"J’ai besoin de vous!" a-t-il déclaré devant 200 militants présents au Virgin café ce soir là.

"Nous ne ferons rien pour diviser les socialistes de ce département. Nous voulons faire souffler un air de créativité. Ce n'est pas le pouvoir local qui est en jeu. Les Bouches-du-Rhône doivent apporter leur contribution essentielle à la dynamique nationale."

Il a levé le voile sur une partie de sa contribution en plaidant pour un Parti courageux et moderne, une gauche offensive et créative.

Une video de la soirée

La seconde étape est plus subtile. Selon le nombre de signataires de chacune des contributions générales, les chefs de clans décident de négocier un ralliement avec une autre contribution ou de se lancer seuls dans la bataille. C’est là qu’intervient le dépôt des motions. Lesdites motions étant soumises aux suffrages des adhérents socialistes pour faire émerger une majorité de gouvernement interne et, à son sommet, un premier secrétaire, présidentiable ou non. Pour beaucoup, c'est l'enjeu.

Aujourd'hui donc, le Parti socialiste est en effervescence. C’est le dernier jour de la 1ère étape, celle de l’enregistrement des contributions. Et tous les dépositaires de contributions n’ont pas ménagé leur peine pour créer du buzz et amener les adhérents à signer leur texte en ligne : Laurent Fabius souhaite « reconstruire la gauche », Martine Aubry tente « une vision pour espérer, une volonté pour transformer », Ségolène Royal veut « combattre et proposer », Bertrand Delanoë aspire à la « clarté, courage et créativité », quant aux reconstructeurs, courant mené par Pierre Moscovici, ils ont « besoin de gauche », pas moins que les "reconquêtes" d'Henri Emmanuelli et Benoît Hamon.

La ligne claire
Devant ces combats fratricides, cette guerre des chefs, Gérard Collomb, maire de Lyon, Jean-Noël Guérini, président du Conseil général des Bouches-du-Rhône et Vincent Feltesse, président de la Communauté urbaine de Bordeaux (photo), révulsés par la chronique d’un échec politique annoncé, ont décidé de lancer leur propre contribution : « La ligne claire ».

Au lancement de cette initiative, beaucoup de journalistes comme ceux de Libération, du Monde ou du Parisien titraient sur le refus d'un affrontement Royal-Delanoë, les qualifiant de "casques bleus" pour Profession Politique. Pourtant, assez rapidement, on pouvait lire que le trio d'élus locaux étaient "courtisés" et "dragués", synonyme d'un intérêt croissant pour les ténors du parti et pour les médias. Comme aucun d’entre eux n'est candidat au poste de 1er secrétaire du PS, certains confrères notaient leur liberté de ton tout en pointant la « révolte des baronnies » (Revue de presse complète).

Le 24 juin dernier, lors d'une conférence de presse commune, le médiatique Député-maire d'Evry, Manuel Valls, est venu renforcer leurs rangs." Cette contribution apporte un regard neuf, une pensée moderne et contemporaine [...] parce que les socialistes doivent être courageux et sans tabou. Cela est possible grâce à l’ancrage local du PS confirmé aux dernières élections locales et cantonales » affirmait-il à l’occasion.

Avec ce texte, les élus locaux souhaitent mettre en avant la gestion moderne et pragmatique de leur territoire, sans avoir à recevoir de leçon d’ouverture de quiconque et notamment des éminences nationales. Ils se prévalent aussi d'une connaissance et d'une expérience précise pour gagner les élections et veulent clairement peser lors du prochain congrès pour enrayer la machine à perdre de Solférino. Faiseurs de roi, donc.

L’union est presque sacrée à Marseille
Dans les Bouches-du-Rhône, avec près de 8000 cartes, la fédération socialiste est la quatrième plus importante de France et, à l’heure où chaque carte d’adhérent va peser lourd, ce poids n’a pas de prix. D’autant que l’homme fort de ladite fédération, Jean-Noël Guérini, emmène avec lui la quasi totalité de ses troupes dont le 1er fédéral, Eugène Caselli (lui même fraîchement élu à la tête de la Communauté urbaine de Marseille : MPM) et Michel Vauzelle, le président de la région Paca.

Certains élus néanmoins, défaits par les dernières élections ou en « froid » politique, ont préféré soutenir la contribution de Bertrand Delanoë, créant ainsi une minorité, difficilement audible dans le département. Il en va de la députée européenne Marie-Arlette Carlotti, de Christophe Masse et de Michel Pezet. Si l’on peut imaginer que Jean-Noël Guérini ne voit pas d'un très bon œil cette mini-fronde socialiste, ce dernier demeure très attentif à ne briser aucun lien. Pour preuve, il déjeunait vendredi dernier avec le maire de Paris descendu à Marseille pour promouvoir son livre et sa contribution. Chacun joue plus ou moins cette partition d’ailleurs, en témoigne la visite éclair de la députée ex-fabusienne, Sylvie Andrieux, à la librairie du Virgin Megastore pour saluer Bertrand Delanoë.

Rares sont les militants qui vont lire et analyser les contributions durant l'été, l’appel des vacances sera sûrement plus délectable. Mais, en fin tacticien, Jean-Noël Guérini sait qu'il pourra compter sur une grande majorité des militants provençaux pour signer sa contribution et le suivre dans ses choix stratégiques. Pour le moment, la ligne est claire donc, elle le sera encore durant la torpeur estivale. L’université d’été de la Rochelle, fin août, relancera sûrement la machine en affûtant les stratégies…

Aussi, avant de rencontrer presse et militants, Bertrand Delanoë a déjeuné avec Jean-Noël Guérini. "On a parlé de nos contributions, a souri le maire de Paris, chacun va lire attentivement celle de l'autre et la commentera". Évacuant l'idée d'une éventuelle convergence par un "on va voir" évasif. "Il y a une histoire sentimentale et politique avec les socialistes des Bouches-du-Rhône, mais ils savent que je ne suis pas un dégonflé, je suis déterminé", a-t-il assené tout en lançant, avec un "j'ai un besoin de vous", un appel aux troupes du département.

Mettant, par ailleurs, en garde sur ces rassemblements régionaux: "Je ne souhaite pas que l'on revienne à la SFIO d'avant Épinay, il faut que les dynamiques locales servent une dynamique nationale." Favori dans les sondages pour prendre la succession de François Hollande à la tête du parti, Bertrand Delanoë, 58 ans, est parti en campagne six mois avant le congrès de Reims prévu en novembre. À l'occasion de la publication de son livre intitulé De l'audace. Relançant, ainsi, le combat des éléphants bien qu'il affirme ne pas se sentir "concerné" par les "querelles de personnes".

Hier, il a levé un coin du voile sur sa contribution qu'il n'a pas fini de rédiger, proposant notamment que la France investisse "3% du PIB dans la recherche, soit 15 milliards d'euros par an" et suggérant pour financer cette proposition de "supprimer le paquet fiscal". Plaidant pour un PS "courageux et moderne", il a adressé une pique à l'actuel patron de son parti condamnant "l'unanimisme qui ne correspond pas à la pensée de chacun" et espérant que le "congrès de Reims ne ressemble pas au congrès du Mans".
Source : La Provence du 28 juin 2008 (Marjory Chouraqui)

Catherine Vautrin, Député de la Marne, a été élue cette après midi Vice-présidente de l'Assemblée Nationale par ses collègues députés. Je suis très heureux pour elle parce que c'est une femme qui a une activité parlementaire très riche et qui s'investit sur beaucoup de sujets. Elle fait partie de ces députés dont nous pouvons être fiers parce que leur fonction est pour eux autre chose qu'un titre. Je suis certain que Vice-présidente, elle apportera énormément à l'Assemblée Nationale.

J'étais hier soir au Conseil Municipal de Reims où l'ordre du jour était essentiellement composé de délibérations d'ordre technique. Pourtant, les débats étaient dignes d'intérêt puisque Catherine Vautrin  a poussé la nouvelle équipe à faire son bilan après ses presque 100 jours. La leader de l'opposition UMP-DVD a constaté que le Nouveau Reims se faisait attendre et elle s'est demandé si la majorité ne faisait pas du "Schneiter sans Schneiter".

100 jours, ce n'est certes pas beaucoup mais ils permettent d'esquisser un premier bilan. A mon sens, le Nouveau Reims se fait réellement attendre et le seul dossier que je considère comme vraiment avancé est celui des Halles. Ensuite, la nouvelle équipe met trop souvent son manque de marges de manœuvre sur le dos de l'équipe sortante. Ce n'est sans doute pas faux mais l'argument est trop simple. Si vraiment la situation était trop difficile pour eux, il ne fallait pas demander à accéder à des responsabilités.

Enfin, je suis heureux du rôle du groupe UMP-DVD au Conseil Municipal. Il crée des débats, il a des exigences mais il est une opposition constructive et très impliquée.

Avec un scrutin au suffrage indirect, l'intérêt du grand public paraît faible. Pourtant, cette élection cache des enjeux importants et différents pour les deux rivaux.

Pour le maire de Marseille, l'élection au perchoir, c'est à dire à la présidence du Sénat, est un rêve de longue date, souvent déçu. L'enjeu n'est pas moindre pour le président socialiste du Conseil général.

Jamais en effet il n'aura été si bien placé pour emporter un ou deux sièges supplémentaires dans les Bouches-du-Rhône. Une revanche ? De quoi poursuivre assurément sa montée en puissance pour l'avenir et se positionner en incontournable faiseur de roi lors du congrès socialiste de Reims, en novembre prochain.

Sitôt l'accord de cogestion entre la droite et la gauche signé à la Communauté urbaine de Marseille (MPM), les deux "G" se sont donc mis au travail d'arrache-pied.

Le sénateur-Maire de Marseille, fragilisé par la défaite de la droite à la présidence de MPM, s'est rapidement mis en campagne, multipliant visites, rencontres ciblées, discrètes et appels téléphoniques aux différents élus et Maire du département.

Jean-Noël Guérini n'est pas en reste. Fort du succès de l'élection d'Eugène Caselli à la Communauté urbaine, qui avait aussi pour but de conforter sa position et son influence dans la métropole marseillaise, il ratisse discrètement et consciencieusement le département. Conforté, il est vrai, par le basculement de plusieurs communes à gauche et sa victoire écrasante aux cantonales.

Les calculettes s'activent donc dans les états-majors. Sur les 8 sièges à pourvoir, la gauche se verrait bien en gagner 5 à 6, ne laissant que le strict minimum à Jean-Claude Gaudin, soit 2 à 3 sièges. Pourtant, le maire de Marseille prétend dans les colonnes de La Provence : "je devrais arriver à décrocher trois sièges sans problème. Je peux même en espérer un quatrième".

Même si ce dernier reconnaît que depuis qu'il siège au Sénat (1989), "c'est la liste la plus facile à préparer que j'ai connue", il doit quand même transiger avec les désirs de Maryse Joissains, l'édile d'Aix-en-Provence, d'habitude peu affable à son encontre, mais très soucieuse d'obtenir l'investiture de sa fille Sophie en deuxième place de sa liste... Autre épine, Renaud Muselier. Mais, par bonheur, ce dernier préfère le Palais Bourbon laissant à son député suppléant, Bruno Gilles, le soin de prendre la 3° place.

Une élection peut en cacher une autre
Le perchoir du Sénat fait donc figure, pour Jean-Claude Gaudin, d'ultime défi, de derniers lauriers, un triomphe de fin de carrière. Quelque-chose de très personnel, une reconnaissance finale. Ce désir, toujours inavoué et dont il ne parle qu'à ses plus proches amis tel que Claude Bertrand ou Dominique Vlasto pourrait enfin revêtir les habits de la réalité lors de ce dernier round électoral.

Pour réussir son pari, le vice-président de l'UMP cultive plus que jamais son réseau et conforte ses amitiés. Tous les mardis, généralement à l'Elysée, Jean-Claude Gaudin participe à la réunion hebdomadaire de la majorité aux côtés du Premier ministre Fillon, de Patrick Devedjian (patron exécutif de l'UMP), Jean-Pierre Raffarin (patron honorifique de l'UMP), Christian Poncelet (président du Sénat), Bernard Accoyer (président de l'Assemblée nationale) ou encore Henri de Raincourt (sénateur de l'Yonne, président du groupe UMP du Sénat). L'occasion pour lui de peaufiner sa stratégie et de jauger son principal adversaire à la présidence de la Haute-Assemblée, l'ancien premier ministre Jean-Pierre Raffarin.

Plus encore, il entretient comme jamais ses amitiés, notamment au sein des anciens Républicains & indépendants, comme Joël Bourdin et Ladislas Poniatowski, sénateurs de l'Eure ou Jean-Paul Emin, sénateur de l'Ain, envoyés en émissaires auprès de leurs collègues pour "tâter" le terrain.

Président du groupe UDF à l'Assemblée nationale de 1981 à 1989, Jean-Claude Gaudin a surtout été pendant dix-huit ans président de la commission des investitures de son ancien parti et occupe, aujourd'hui encore, le même poste à l'UMP. Autant dire que de nombreux élus lui sont - ou se sentent - redevables de leur élection.

Le candidat Gaudin ne manquera pas de le leur rappeler lorsque les candidatures émergeront publiquement. Pour l'heure, hormis lui-même et Raffarin, on compte d'autres prétendants comme l'UMP Gérard Larcher ou le centriste Jean Arthuis.

Si Jean-Claude gaudin est assuré d'être élu sénateur par le truchement des 3062 grands électeurs du département, sa victoire doit être éclatante s'il veut devenir le troisième homme de l'Etat. Un succès à même de faire oublier ses déconvenues municipales et, surtout, son échec à la Communauté urbaine de Marseille. Là est l'enjeu. Ses adversaires ne manqueront pas d'utiliser cet argument en cas de victoire à la Pyrrhus, Renaud Muselier non plus.

Vengeur, son ex-dauphin, toujours à la chasse aux traîtres, ne lui a pas pardonné sa mort politique prématurée et pourrait se sentir prêt à activer contre lui ses réseaux UMP-canal gaulliste avec l'aide probable de la ministre de la défense Michèle Alliot-Marie, dont la visite est prévue dans quelques jours à Marseille et qui a annoncé hier dans les colonnes du quotidien catholique La Croix la relance de son mouvement gaulliste "Le chêne."

Comme en 1998, PS et PCF unis ?
De l'autre côté de l'échiquier politique, la gauche s'organise. Le sénateur communiste Robert Bret, en désaccord avec son parti, ne se représente pas. Un temps, Jean-Marc Coppola, secrétaire fédéral du PCF 13, a imaginé former une liste autonome. Idée vite oubliée après avoir fait le décompte de ses amis dans le département.

D'autant que la proposition d'union de Jean-Noël Guérini offrant la 3° place, éligible, n'a pas laissé les communistes de marbre. Problème pour le PCF et pour son leader départemental, parité oblige, il faut chercher "la" femme en question, Annick Boët ayant quitté l'esquif rouge depuis belle lurette. Qu'importe, la solution devrait être rapidement trouvée...

A la troisième place, les fidèles du président du Conseil général des Bouches-du-Rhône ne manquent pas. Au choix, Roland Povinelli, maire d'Allauch ou Serge Andréoni, maire de Berre l'Etang. Samia Ghali, vice-présidente de la Région Paca, fraîchement élue maire des 15° et 16° arrondissements de Marseille, pourrait occuper la 4° place.

Avant la trêve estivale, les listes se peaufinent, les rencontres s'intensifient, les déjeuners se multiplient et les stratégies s'aiguisent. Si la position de force est acquise à la gauche dans le département et devrait se concrétiser, pour Jean-Noël Guérini, par au moins un siège supplémentaire, il faudra sans nul doute compter sur la ténacité de Jean-Claude Gaudin qui joue là son baroud d'honneur.

Ce qui est écrit sur le papier prend quelque-fois, dans les Bouches-du-Rhône, des tournures étonnantes, bien loin des rapports de force politiques établis. L'élection d'Eugène Caselli à la présidence de la Communauté urbaine de Marseille en est le meilleur exemple...

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Règles du jeu :
Le renouvellement triennal du 21 septembre 2008 concerne les 7 sièges de sénateurs des Bouches-du-Rhône. Un siège supplémentaire est à pourvoir en septembre en raison de l’évolution de la démographie. Les sénateurs seront élus pour un mandat de 6 ans, par un corps de grands électeurs au scrutin proportionnel plurinominal (par liste).

Les grands électeurs sont au nombre de 3062. Parmi eux : les 16 parlementaires, les 51 conseillers régionaux, les 57 conseillers généraux et 2 938 délégués des 119 communes du département.

Ils sont renouvelables, à gauche :
GUÉRINI Jean-Noël (PS)
BRET Robert (PCF)
PICHERAL Jean-François (PS)
SIFFRE Jacques (PS)

à droite :
GAUDIN Jean-Claude (UMP)
GIRAUD Francis (UMP)
VALLET André (Union centriste-UDF)

Les médias s'en sont dors et déjà emparé, en témoigne d'ailleurs le récent article du Figaro sur "Le pas de deux d'Aubry et de Delanoë" qui met en relation deux citations de chacun des personnages politiques qui, pour faire court pour Martine Aubry se résume à "Nous avons, je crois, l'essentiel en commun" et pour Bertrand Delanoë "Sur le fond, je suis d'accord avec les idées de Martine"... D'accord me direz vous... Mais quel est le fond et quelle est la forme alors ? Quel est le contenu, le projet à venir du Parti Socialiste sur lequel tous deux semblent sur l'ensemble sur rapprocher ?

S'agissant de Martine Aubry, pour faire court, je reprendrais un extrait d'une de ces allocution (disponible dans son intégralité ici) lors de la conclusion de la table ronde sur le thème du "pacte républicain" lors du colloque des Reconstructeurs :

[...] à cette France d’individus livrés à eux-mêmes, nous opposons une société de citoyens, c’est à dire d’hommes et de femmes dotés de droits réels, donnant à chacun les moyens de prendre sa vie en main, mais devant aussi respecter les règles et les autres ; une société d’hommes et de femmes porteurs d’identité : la culture, l’orientation sexuelle, l’attachement à son territoire, mais aussi porteurs de valeurs collectives, de laïcité, de solidarité et de tolérance. Pour réussir cela, le travail est immense. Il nous faut réconcilier les aspirations individuelles et les protections collectives, réinventer les réponses d’aujourd’hui. En effet, le monde a changé. Nous devons le regarder.

Notre projet doit prendre en compte l’éclatement de la famille, les changements de métiers et d’entreprise, l’augmentation de l’espérance de vie imposent par exemple d’inventer de nouvelles protections. De nouvelles réponses : révolutionner l’Etat et les services publics. Nous n’avons pas travaillé. Nous devons trouver des réponses personnalisées en matière pédagogique et d’accompagnement de chaque enfant à l’école, nous devons mettre en place une sécurité professionnelle tout au long de la vie, pour permettre à chacun de progresser et de voir augmenter sa rémunération.

Mais nous devons aussi convaincre les français qu’il nous faut dépenser plus en matière de santé et d’éducation dans un pays développé, [...]

Martine Aubry

Cependant, chez les Reconstructeurs, certains propos choque ma vision économique... mais aussi politique ! En effet, dans le compte rendu de l'Atelier n°2 des Reconstructeurs qui s'est déroulé le 1er Juin, on observe que pour eux, "il est temps de reconstruire le parti de « l‘émancipation de l’individu et de la transformation sociale ». « Là où il y a des destructeurs, des liquidateurs, il faut pacifiquement des reconstructeurs ». Par nature, le PS est loin de l’esprit du libéralisme." Or le Parti Socialiste est à mon sens pour la liberté de chacun. Dans le respect de certains règles bien entendu, mais le Parti Socialiste n'a pas que faire de la liberté de penser, de la liberté d'expression, de la liberté de circulation des personnes, de la liberté de presse, politique, et de tant d'autres. Le libéralisme n'est pas uniquement économique, c'est une vision que les Philosophes des Lumières ont défendus et donc dont tout démocrate (dans le sens de défenseur de la démocratie) doit se réclamer !

S'agissant de Bertrand Delanoë, son histoire (rattaché, pour partie, à Lionel Jospin) mais également son actualité (le fait que l'ancien Premier Ministre soit dans son staff) me fait prendre des précautions, non pas que je n'aime pas M. Jospin mais que je diverge sur certains points au niveau de la pensée... Cependant, il convient d'observer un élément important. Pur coût médiatique, il est vrai, il n'en demeure pas moins très intéressant que Bertrand Delanoë rapproche le Parti Socialiste du libéralisme, concept qui à l'origine lui était propre ! On constate également des éléments relativement intéressant sur son blog comme cette vidéo de Kader Arif (n°3 du PS) concernant la mondialisation... Même si la deuxième partie de la vidéo sur l'Europe joue un peu trop sur l'aspect d'Europe social tant voulu, non pas que je ne la souhaite pas mais, à mon sens, elle devra être précédée d'une Europe de la Défense et d'une Europe beaucoup plus politique.

[dailymotion id=x5kwyr]

Pour clore le sujet, on ne peut passer outre Ségolène Royal, je m'intéresserai ici à sa vision du libéralisme... Aucun besoin d'analyse, voyez par vous-même, les commentaires ne sont pas nécessaires...

"[…] Ce que je pense, simplement, c’est qu’il y a déjà beaucoup à faire pour redonner de la modernité, un nouveau souffle au socialisme. Le mot libéralisme est le mot de nos adversaires politiques et je crois que le socialisme a déjà intégré tout l’héritage des droits et des libertés individuelles. Les socialistes et la gauche sont issus de la déclaration de 1789, de la Convention européenne de droits de l’Homme, du combat de JAURES pour DREYFUS, du combat de François MITTERRAND et de BADINTER contre la peine de mort, donc les droits et les libertés individuelles font partie de notre patrimoine commun. C’est très important, faut-il aller donc jusqu’à réhabiliter ce mot de libéralisme ? Non ! […]"

Ségolène Royal, Dimanche +, 2008, 25 Mai

Bien sûr, ce sujet ne sera pas l'unique point qui fera que tel ou tel personne sera la ou le futur(e) Premier Secrétaire du Parti Socialiste, mais, ne l'oublions pas, il est important et reflète l'orientation générale de la vision d'une personne. Tous les prétendants ne sont pas dans ce post, certains ne font pas de bruit mais font pourtant, sur certains sujets, des déclarations profondément réfléchies et pertinentes comme le Député-Maire d'Evry...

Sur le sujet :

• Les vidéos de Delanoë à Quimper disponibles sur pink-elephant.net
• Le site des Reconstructeurs
• Le site de Bertrand Delanoë
• Le site de Ségolène Royal
• Petit guide des éandres du PS sur LeMonde.fr

Crédit photo : François Lafite

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L’avenir est très clairement à la poursuite de la baisse, le scénario d’atterrissage en douceur de l’immobilier rémois (un petit 10 % sur deux ans) est peu probable car... il a déjà été atteint entre l’été 2007 et début 2008. Les prix ont en effet, comme vous avez pu le constater, baissé d'environ 10 %.

Les moteurs de la baisse :
• La crise du crédit
• Hausse des taux
• Sur stock dans l’ancien et le neuf
• Raréfaction des acheteurs,
• Acheteurs ayant enfin compris que la baisse était là
• Crise économique

Présents à l’échelon national, ils jouent ici comme ailleurs leurs rôles et ramènent le marché à la raison. Le marché est en baisse et pour longtemps.

24. Quand s’arrêtera la baisse des prix immobiliers ?

Quand les prix immobiliers correspondront au pouvoir d’achat local (le salaire moyen rémois est de 16.000 euros par an (source Internaute) et le prix affiché moyen d’une maison atteint 212.000 euros, soit 13 années de salaire.

A mon avis, la baisse de l’immobilier s'élévera à de 30 à 50% par rapport à l’été 2007, et ceci d’ici 3 a 5 ans. Nous accélérerons même le rythme de la baisse : le gros de cette baisse sera fait sur les deux premières années, c'est-à-dire 2008 et 2009.

Est-ce que le krach immobilier a déjà commencé ?

25. Et toi, ami lecteur ?

Je ne suis pas le seul à faire ce type de suivi, deux de mes complices effectuent trouvent les mêmes résultats à Lourdes et dans Le val d’Oise... Etonnamment, tous ceux qui creusent trouvent la même chose.

Et toi ami lecteur, si tu creusais que trouverais-tu ?

Jack Palmer, avec le concours de Marie Phoenix

2007 : l’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (1/10)

2007 : l’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (2/10)

2007 : ’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (3/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (4/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (5/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (6/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (7/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (8/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (9/10)

2008 : l’impact réel du TGV, témoignage (10/10)

Une photo vaut mieux qu’un long discours… C’est amusant toutes ces «baisses de prix», vous ne touvez pas ?!!

22. Question prix, où en sommes nous ou la psychologie des acheteurs

A travers toutes les remontées du terrain, celles de mes contacts locaux et des miennes, le constat est le MEME : c'est LA BAISSE des prix du m² !!!

Plus personne ne croit à l’atterrissage en douceur de la FNAIM (les fameux – 5 à - 10 % sur un ou deux ans).

Jack Palmer, avec le concours de Marie Phoenix

2007 : l’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (1/10)

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2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (9/10)

2008 : l’impact réel du TGV, témoignage (10/10)

Pour les notaires, l’année 2007 s’est soldée par 0 % de hausse (en pratique des hausses jusqu'à l’ été 2007, puis une baisse), et l'Article du journal l’Union du 13 mai 2008 «Spécial immobilier (chiffres notaires 2007)» en fait état : Journal L’union (Reims) : ECO / spécial immobilier.

l’Union indiquait en mars 2008 des baisses de –10 à –15 %. La presse locale a proposé de nombreux articles illustrant la situation. Le plus marquant date de mars 2008 : Immobilier : où sont les acheteurs ?

Ces articles confirment intégralement les points soulevés dans cette chronique. Par moments, ils sont presque plus pessimistes !

20. La position des agences immobilières et des notaires :

Elle est perceptible dans les articles de l’Union. A noter les premières fermetures s’agence. Un réseau de 12 agences immobilières a fermé, essentiellement implanté en Champagne-Ardennes.

Voici la liste des agences fermées. Puis celle des agences immobilières en REDRESSEMENT JUDICIAIRE depuis le 1er avril 2008, toujours selon societe.com.

Jack Palmer, avec le concours de Marie Phoenix

2007 : l’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (1/10)

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2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (9/10)

2008 : l’impact réel du TGV, témoignage (10/10)

17. Les baisses de prix et leur fréquence

Pour ceux qui ne sont pas familiers de ces graphiques : le premier représente le nombre de baisses de prix de vente trouvées par semaine, en moyenne 30 avec des pointes à 50. On trouve jusqu'à 50 baisses par semaine, et ce n’est que la partie émergée de l’iceberg. Je ne liste pas toutes les annonces, et on ne connaît pas leprix final après négociation, c'est-à dire le prix de vente réel.

Les premières baisses sont apparues durant l’été 2007, avec 3 ou 4 baisses par semaine, la dernière semaine nous étions à 69 baisses et la courbe est nettement montante.

Au mois de mai, j'ai trouvé 225 baisses ! et la liste n'est pas exhaustive...

Lors du suivi des baisses, je constate régulièrement des baisses de 20 % sur plusieurs mois (regardez les «high score» dans le suivi hebdo), et les premières baisses de près de 33 %, un tiers, sont apparues sur la dernière semaine de mai.

Ce deuxième graphique montre la baisse moyenne constatée sur les prix de vente  : elle est relativement stable, à 6 %, mais les deux courbes basées sur l’écart type qui encadrent la moyenne montrent bien les variations, les baisses de 20 % ou d’un tiers deviennent fréquentes.

Que peut-on en conclure ?

Le rythme de baisse ne fléchit pas, il accélère. Ce rythme a donné une baisse moyenne de 10 à 15 % d’après l’Union entre l’été 2007 et le printemps 2008. Les prochains chiffres de baisse seront au moins aussi importants.

Jack Palmer, avec le concours de Marie Phoenix

2007 : l’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (1/10)

2007 : l’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (2/10)

2007 : ’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (3/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (4/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (5/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (6/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (7/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (8/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (9/10)

2008 : l’impact réel du TGV, témoignage (10/10)

Là encore, les stocks sont importants, l’Union indiquait déjà cet excédent en novembre 2007.

Le deuxième extrait, issu de l’émission «Les Robiens de la colère» diffusé sur envoyé special en mai 2008 confirme la saturation.

Reims apparaît en zone de risque de saturation, oubliez le terme «risque» ; Reims est saturé.
Voici ce que constate l’Union en novembre 2007 : L’Union - Reims - Ardennes : “Coup de frein sur l’immobilier”.

"Bientôt trop de logements neufs à Reims.
Jean-Luc Bobier, directeur de Nord-Est Immo prédit lui aussi des lendemains difficiles : "Il y aura de la mévente, j'en suis convaincu. Il faut deux à trois ans pour que les programmes soient construits. Beaucoup vont se retrouver en concurrence et certains, même, ne se feront pas."

L’Union a également évoqué la situation des Robien le 13 mai 2008 mais avec une grande discrétion, parlant simplement des autres grandes villes de la région… Immobilier Robien : pour éviter les loupés (L’Union, Reims).

Quant aux journaux gratuits, ils évoquent 11 programmes neufs en vente à Reims… dont certains ne seront livrés que cet été ou plus tard… Comment ces logements neufs vont-ils se vendre ?

Jack Palmer, avec le concours de Marie Phoenix

2007 : l’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (1/10)

2007 : l’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (2/10)

2007 : ’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (3/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (4/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (5/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (6/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (7/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (8/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (9/10)

2008 : l’impact réel du TGV, témoignage (10/10)

Un numéro spécial du Point donne une volumétrie : 230 navetteurs vers Paris, pour une ville de 184 000 habitants, soit 0,13% de la population totale. J’ignore le pourcentage de la population active, mais cela ne doit pas faire lourd…

8. Qu’en dit la presse ?

Un numéro spécial du Point, daté du 15 mars 2007 aborde justement ce sujet, et sa conclusion rejoint la mienne.

9. Et les autres destinations ?

C’est vrai ça, le TGV va aussi desservir Roissy. Pour Roissy, je vous l’annonce direct avec seulement 3 allers - retours par jour entre Paris et Reims, vous pouvez oublier la clientèle des pilotes et hôtesses, leurs horaires sont totalement incompatibles avec ceux du TGV. Et ils préfèrent tous habiter à proximité des aéroports (aller faire un tour à Senlis à 20 mn de Roissy, vous comprendrez).

Et Marne-la-Vallée ?

Vu le tarif de l’abonnement, pourquoi ne pas tous simplement s’installer dans le 77 à quelques km de Marne-la-Vallée ? Si vous prenez le train pour rejoindre la gare qui va à Marne-la-Vallée, comment rejoignez-vous ensuite votre entreprise ? Je n’ai rien trouvé sur le web en terme de transport en commun, et pour connaître un peu le coin..."

10. On nous aurait menti ?

Et que disent les agents immobiliers et notre "ami" Pallincourt ? "Spéculation en vue !" (une telle manipulation est honteuse, ndlr).

A Reims, à seize mois de l'arrivée du TGV, qui reliera la ville à Paris en 45 minutes, l'effet n'est pas encore perceptible, relève Arnaud Vasseur, directeur de l'agence Guy Hoquet Immobilier. «Nous n'avons quasiment pas de clientèle parisienne en quête de logement, indique-t-il. Seul effet, le quartier de Clairmarais, juste derrière la future gare TGV, s'est effectivement valorisé.» David Derigny, directeur de l'agence Orpi de Reims, n'est pas de cet avis. Il a observé une hausse de 20% à 25% à Reims depuis un an.

«Il s'agit surtout de spéculations en prévision de l'arrivée du TGV, mais pas vraiment d'achats de parisiens, note-t-il. Car quand les gens se rendront compte que Reims n'est qu'à trois quarts d'heure de Paris...» Ce que confirme le président de la Fnaim, René Pallincourt : «Il a fallu attendre trois ans après l'arrivée du TGV-Med pour constater un impact sur les prix de l'immobilier à Marseille et en Provence.» No comment !

J’ai passé pas mal de temps avec les agences, le résultat est sans appel mais aucune ne souhaite témoigner sur le WEB. «Les vendeurs doivent redescendre sur terre, il n’y aura pas de flot de parisiens débarquant le chéquier à la main pour acheter tout à n’importe quel prix. La plus grosse agence de Reims (avec un arbre) ne signale qu’en seul cas de Rémois revenant au bercail». Et vu le revenu annuel moyen par habitant de 14 600 euros (source Internaute) il faudra bien revenir sur terre.

11. Conclusion

Je doute donc fort que le TGV ait un véritable impact sur l’immobilier de Reims et que des hordes de parisiens déferlent le chèque à la main pour acheter des maisons… Je surveille le stock depuis plus d’un an, c’est très drôle il ne descend pas, loin de là. Il a été multiplié par TROIS en un an, et depuis quelques semaines le rythme moyen est de deux à trois nouvelles annonces par jour !

Placez une alerte comme moi, vous verrez. Une requête sur http://www.explorimmo.com/ donne 115 appartements et maisons à vendre de plus de 80 metrès carrés entre 150 et 250 keuros… On est loin de la pénurie !!!

12. Et est ce que les biens immobiliers se vendent ?

A votre avis ? Mal et certainement pas au prix de présenation indiqué dans les annonces. La décote est régulièrement supérieure à 20% et de nombreux biens sont en vente depuis plus de 6 mois. Cela n’empêche pas les nouvelles annonces de battre des records. Depuis l’annonce de l'arrivée du TGV, les maisons à plus de 280.000 €uros fleurissent…

Je rappelle que le revenu moyen à Reims 14 600 euros… 20 ans de salaire pour une maison, vous y croyez vous ?

Et la ville de Reims, y croit-elle ? Je laisse l’Internaute répondre à cette question.

L’impact du TGV sera mineur. Le TGV n’est pas un miracle, il permettra de désenclaver la région est, de rapprocher les entreprises et particuliers de la capitale, mais n’en attendons pas de miracles pour Reims. Il est très possible que le tourisme de Week-end augmentera (la ville mérite largement le détour) et, pourquoi pas, un bon festival pourrait faire connaître la ville. Mais je doute qu’il y ait beaucoup de candidats à la migration à Reims à cause du TGV, contrairement à ce que l’agent immobilier cité par le Figaro ose avancer.

Jack Palmer, avec le concours de Marie Phoenix

2007 : l’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (1/10)

2007 : l’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (2/10)

2007 : ’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (3/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (4/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (5/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (6/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (7/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (8/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (9/10)

2008 : l’impact réel du TGV, témoignage (10/10)

- Prix de référence : première année 485,60 €uros
- Prix dégressif : deuxième année 423,00 €uros
- Prix dégressif : toisième année et suivantes 384,50 €uros

3. Le futur tarif TGV ? La gare de Reims ne communique pas de prix pour l’instant, tout ce que l’on sait est que le tarif sera un tarif TGV actuel + 20 ou 30%. La presse est loin d’être tendre et les titres sont éloquents. Vous avez bien lu : tarif habituel +30% !

Sortons nos calculettes et prenons le tarif actuel et ajoutons 30% et n’oublions pas le prix de la réservation (1,5 euros par trajet). Oups presque 700 euros par mois !

4. Et dans Paris : je vais où ?
Ah oui mais mon bon monsieur vous êtes à 45 minutes de Paris… c’est vrai ça mais où dans Paris ?
A la gare de l’Est !  Et qu’y-a t’il à la gare de l’Est, je veux dire comme grosse société, qui pourrait attirer les cadres; les inciter à habiter Reims ? Ben il n’y en a pas, sauf erreur de ma part !
Qu’à cela ne tienne, les cadres parisiens prendront le métro pour aller travailler à la Défense, à Montparnasse ou à Saint-Lazare.

Ok allons-y : Bonjour Monsieur transilien, je voudrais tester trois durées de trajet, svp :
- Gare de l'Est => La Défense : 35 min
- Gare de l'Est => Saint-Lazare : 16 min
- Gare de l'Est => Montparnasse : 20 min

Bon, c'est gentil, mais il ne faut pas oublier de payer le billet à M. RATP :

Oulà, mais ça commence à faire bien cher et bien long cette histoire, résumons un peu :

5. Au total combien ça coûte, combien ça dure et ai-je un autre choix  ?

D'après la grille horaire, pour aller travailler à Paris depuis Reims, cela coûte 750 €uros. Le prix de la carte orange est celui d’une carte oranges de base 2 zones, mais pour accéder à la Défense il faut acheter une carte 3 zones : soit : 69.5 €uros.

750 €uros par mois la première année et au mieux 650 €uros au bout de trois an !!! Ce chiffre est à lui seul totalement dissuasif, et si le couple travaille cela devient démentiel : 1500 euros par mois à deux !

6. Examinons un peu les trajets :

- Reims - La Défense :
1h24 de trajet si tous va bien. Oublier totalement l’idée, prenez plutôt un appart à Saint-Germain à 22 minutes de l'Etoile et 19 minutes de la Défense, si vous voulez de la verdure, ou Issy-les-Moulineaux accessible en 20 mn en tramway. Le coût de la carte orange sera également très inférieur : Saint-Germain en zone 5 : 103 euros et Issy en zone 3 : 69,5 € à comparer à 750 euros.

- Reims - Montparnasse :
1h09 de trajet. A ce compte là, pourquoi aller à Reims ? Si vous souhaitez de la verdure, partez plutôt vers Tours ou Vendôme.

Le TGV Montparnasse - Vendôme est au même prix que le corail actuel Paris - Reims, pas de correspondance à l’arrivée, et le climat est sûrement plus clément (si les rois de France se sont installés en Touraine ce n’est pas pour rien).

Note perso  : Si la ligne Paris-Vendôme a fonctionné pour les navetteurs, c’est tout simplement parce que la tour Montparnasse et ses 56 étages sont bourrés de grosses sociétés, France Télécom en tête.

- Reims - St-Lazare :
1h20 de trajet si tout va bien. Saint-Lazare est proche de la Bourse, mais ne rêvez pas, les traders  riches à millions n’iront pas à Reims, ils préfèrent les beaux quartiers. Mais quid des très nombreuses équipes informatiques ? Vu leurs horaires de travail et le coût du TGV, je leur conseille plutôt de profiter de la gare St-Lazare pour remonter vers l’Eure, du coté de Vernon par exemple à 45 mn de Paris et en zone 5 ou 6 soit pour un montant nettement plus modeste de 107 €uros par mois.

Jack Palmer, avec le concours de Marie Phoenix

2007 : l’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (1/10)

2007 : l’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (2/10)

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2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (5/10)

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2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (8/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (9/10)

2008 : l’impact réel du TGV, témoignage (10/10)

Il y a un an, j'ai fait une véritable enquête, et nous l'avions mis en forme ensemble avec Marie. La voici. A l'occasion du premier anniversaire de l'arrivée du TGV à Reims, je reviens sur le site de ma complice faire le point sur l'impact réel du TGV sur l'immobilier rémois.

Pour commencer, je remonte mon dossier, celui de l'année dernière.

Voici une analyse des conséquences de l'arrivée future du TGV en Champagne, ou plutôt de son impact sur l'immobilier à Reims, un véritable travail d'investigation. "L'addition fait froid dans le dos".

1. Il est beau mon TGV ! il est beau !

Le TGV EST vient de faire une sortie remarquée est sera sur les rails commercialement parlant le 10 juin 2007 (site officiel du TGV et celui de Wikipedia). Quel sera son impact sur l’immobilier de REIMS qui le mettra à 45 minutes de Paris ? Va-t’il, comme le souhaitent tous les vendeurs, devenir le messie qui va permettre de vendre tout et n’importe quoi à ces c…….s de parisiens ?

Reims va-t’il, comme Vendôme, Le Mans ou encore Arras devenir une ville de navetteur (Vendôme est sur la ligne Paris Tours à 40 minutes de Paris) :TGV, boulot, dodo - se mettre au vert ? C’est loin d’être sûr… Voici quelques réflexions d'un rémois sur le sujet.

Jack Palmer, avec le concours de Marie Phoenix

2007 : l’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (1/10)

2007 : l’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (2/10)

2007 : ’impact du TGV sur l’immobilier à Reims sera nul (3/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (4/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (5/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (6/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (7/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (8/10)

2008 : l’impact réel du TGV sur l’immobilier à Reims ? (9/10)

2008 : l’impact réel du TGV, témoignage (10/10)

"C'est le krach immobilier, et j'ai un classeur plein de biens à vendre. Depuis janvier c'est le blocage, les taux remontent, j'ai tant de biens à vendre avec plein de baisses de prix que je ne prends pas votre appart." Puis, il a ajouté, désabusé : "Actuellement, les seuls acheteurs sont des pauvres, car ils ne savent pas que ça baisse. Les investisseurs et les personnes aisées, sont au courant du retournement du marché et n'achètent plus."

Je crois que cela se passe de commentaires. Il y a plus de 1300 appartements à vendre à Reims, et de nombreux biens se trouvent sur l'Avenue de Laon, où se trouve le enième appartement que l'on a essayé de mettre en vente, ce F2 de près de 60 m².

Je remercie christophe79 pour son témoignage, qui a souligné que les parsiens n'ont pas débarqué en masse : "Le 10 juin 2007, on a inauguré leTGV, et on attend toujours les parisiens."

Article publié le 8 Mai 2008 et dédicacé à nos lecteurs reimois, en particulier christophe 79 et Jack Palmer :-).

Source : L'Union - Reims, Immobilier Robien : pour éviter les loupés

Devant l’Aube et les Ardennes. Des acquéreurs locaux.
La part des acquéreurs locaux (originaires du département) est supérieure de 75 % en Champagne-Ardenne. Les étrangers ne représentent que 1 % du marché. Dans les Ardennes, on retrouve des Belges et des Hollandais qui se portent acquéreurs de résidences secondaires.

Les Franciliens sont présents dans la région à hauteur de 4 à 5 % sur le marché du collectif, et entre 1% pour les Ardennes et 12 % dans l’Aube sur celui de l’individuel. Dans la Marne, la part des accédants locaux pour les maisons anciennes atteint 86 %.

Source : Journal L’union – Reims, ECO / spécial immobilier, par Remi WAFFLART, le 13 mai 2008

Refus d’appliquer le SMA à l’école ; La Nouvelle Majorité ne rend pas service aux parents des élèves rémois

Le Service Minimum d’accueil (SMA) à l’école permettra, lors des grèves dans les établissements scolaires, d’accueillir les élèves.

Les communes devront proposer des solutions d’accueil dont la charge financière sera assurée par l’Etat.

Tout en respectant le droit de grève, ce dispositif a l’avantage d’éviter aux parents des enfants inscrits dans les écoles « la galère ». En effet, c’est à un véritable casse tête que sont confrontés les parents lorsqu’ils se trouvent, les jours de grève, devant les portes closes des écoles. Obligation de réorganiser sa journée, souvent de prendre des jours qui sont pour eux autant de stress et de perte de pouvoir d’achat.

De surcroît, la question de la continuité du service public se pose lors de ces mouvements.

Problème, les parents rémois n’ont pas eu la chance de bénéficier, lors des dernières journées de grève de ce dispositif qui leur est dédié. De nombreuses autres communes ont au contraire décidé de l’appliquer, plus sensibles au droit légitime au travail de leurs administrés parents d’élèves.

A Reims, la nouvelle majorité de gauche s’est exprimée contre son application, pour des motifs que l’on sait mus essentiellement par le dogmatisme et l’idéologie. Alors que son programme Le Nouveau Reims avait comme priorité l’amélioration de l’accueil de la petite enfance…

72 % des français sont favorables à la mise en place du Service Minimum d’Accueil dans leur commune.

Puisse Madame la Maire et son équipe se rendre compte de cette réalité au lieu de camper sur une position passéiste qui ne rend pas service aux parents rémois, lorsque le projet de loi sera adopté à l’automne prochain pour rendre applicable ce dispositif.

Les élus DVD et UMP Catherine VAUTRIN, Evelyne BRUSCHI, Jean Marc ROZE, Mohammed BADDOU, Katia HOSTEQUIN, Pascal LABELLE, Kim ANCEAUX, Xavier ALBERTINI, Benjamin DEVELEY.

"Qu'ai-je à la place du cerveau ? Si on me laissait faire je serais un petit procureur ou commissaire du peuple... Même l'union avait osé critiquer le "Marandon site" qui après avoir été du bla-bla politique de bas étage a été gelé ; stop, plus rien à dire. Il me faut depuis des semaines m'occuper de ce cas... je vais m'y attacher."

Blog du PRG Reims et Marne: "Parmi les sites politiques nuls de la place, celui de N. Marandon"

Rien à dire, c'est très classe. On attend la suite avec grande impatience. Hervé Causse va "s'occuper du cas de N. Marandon". On verra bien comment.

[dailymotion id=x5ktmi]

Toutes les vidéos de Clarté, courage et créativité.

Pas d'ambition démesurée pour ce blog. Même si "je ne m'interdis rien" (comme on aime le dire au parti socialiste), je vais me contenter de commenter l'actu socialiste (mais pas seulement). Pour l'action, on verra plus tard. Mon rêve, c'est que la gauche et à sa tête le PS se réveille. Toute cette misère qui nous entoure et que l'on vit n'est pas seulement le résultat d'une politique de droite, elle est avant tout le résultat de la paresse intellectuelle du parti à son sommet. C'est de la non assistance à peuple en danger.

Selon nos statuts (je suis adhérent depuis mai 2007), une convention sur un thème précis aurait du être organisée tous les 6 mois. Depuis la débacle de 2002, 10 conventions aurait du avoir lieu. En fait il y en a eu 0!!!!

Une seule ambition, que la Gauche se réveille pas seulement pour 2012, mais déjà lors de son Congrès pour que les européennes apparaissent comme une élection refondatrice du PS.

A bientôt

Kévin Puisieux

Arnaud, quant à lui, peut se rassurer, Jean-Christophe est tout disposé à lui proposer de signer la contribution de ses amis vu que Pierre est de nouveau en odeur de sainteté non sans indiquer que la priorité est donnée à Bertrand.

Plus classique, pendant ce temps là, Michou tape comme un sourd sur Ségolène, Laurent regarde tout ca de très haut et Claude, l'ami de Lionel, qui vient de quitter l'équipage pour soutenir Nicolas explique que s'il était encore dans le Parti de François, il serait bien entendu comme Lionel, derrière Bertrand.

Quitte à pourrir pour un bon siècle l'image d'une ville socialiste je me demande pourquoi l'on prépare un congrès dans cette bonne ville de Reims alors qu'il était si simple d'en refaire un à Rennes.

Lyon, 20 mai 2008.

Il semble qu'Adeline Hazan fasse de la résistance contre le service minimum dans les écoles à Reims. Notre ville ne fait pas partie des communes l'ayant mis en place. Dommage pour les familles rémoises...

cf : liste des communes assurant un service minimum d'accueil

Le Bureau National du Parti Socialiste a pris sa décision hier soir : le Congrès du Parti Socialiste se tiendra à Reims. Pour le militant de l'UMP que je suis, cette décision est une triste nouvelle. Dans la foulée de sa victoire aux élections municipales, Adeline Hazan veut montrer que le Parti Socialiste arrive à Reims.

L'organisation de ce Congrès va peut être persuader Adeline Hazan de la nécessité d'avoir un Zenith à Reims. Idée qu'elle refuse... tant qu'elle n'aura pas été confrontée à la difficulté d'organiser de tels évènements dans notre ville.